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Mt. Glorious Liegenschaft

Lage:

Die Liegenschaft liegt in der Ortschaft Mt. Glorious hoch auf der D'Agular Range, circa 45km westlich von Brisbane City. Die Gegend ist Mischung aus Regenwald und trockenem Eukalyptus-Wald.

Umgeben vom Brisbane Forest Park und dem Maiala National Park befinden sich in Mt. Glorious verstreut gepflegte Haeuser. Viele davon haben eine tolle Aussicht ueber das Samford Valley, Brisbane City und bis zur Moreton Bay.

Mt. Glorious bietet einen kleinen lokalen Laden und zwei andere Restaurants an mit einer Schule in Mt. Nebo, knapp 10km entfernt. Es gibt zzt in Mt. Glorious keine Budget-Unterkunft.

Mt. Glorious ist eine besondere Gegend als isolierte Gemeinschaft und doch so nahe bei Brisbane. Nur wenige Liegenschaften werden verkauft und die Verkaeufer sind bereit zu warten, bis der verlangte Preis auch erzielt werden kann.

Mt. Glorious ist eine sehr beliebte Touristen-Destination mit sehr grossem Wochenends-Verkehr und das Angebot fuer die Vielzahl der Ausfluegler kann noch stark verbessert werden. 

Mt. Glorious als Ausflugsziel bietet unzaehlige Regenwald-Walking Tracks in der Stille der Natur mit Picknick-Plaetzen, fern der Zivilisation und doch so nahe bei einer Gross-Stadt.

Liegenschaft:

Die Liegenschaft besteht aus folgenden Gebaeuden:

Haus: 439m2, 5 Schlafzimmer, Bad, Kueche, Kamin und Dachterrasse

Wohnung 1: 116m2 Wohnung im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, Bad, Kueche und Dachterrasse. Darunter liegt ein grosser Workshop / Theaterette mit derselben Flaeche

Wohnung 2: 155m2, Wohnung im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, Bad, Kueche und Terrasse. Darunter liegt ein grosser Workshop

Gallerie/Restaurant: Total Innen-Flaeche 240m2, zusaetzlich grosse umfuehrende Dachterrasse fuer Gaeste. Eine Gaeste-Toilette (rollstuhlgaengig) gehoert zum Restaurant.

Die Liegenschaft verfuegt ueber Strom und Telephon, Regenwasser-Tanks und septische Anlagen.

Entlang der 118m langen Strassenfront steht eine originale Bruchstein-Mauer mit einem Rundbogen-Tor. Der gesamte Garten ist in natuerlichem Styl gestaltet mit vielen Palmen, Avocados und Regenwaldpflanzen.  Unterhalb der Liegenschaft ist eine grosse Wiesenflaeche, die bei Bedarf als Parkplatz verwendet werden kann.

Potential:

Es gibt fuer den Investor / Abenteurer viele Moeglichkeiten, aus der Mt. Glorious Liegenschaft eine wahre Goldgrube zu machen:

Bed & Breakfast mit separtem Ausflugscafe

4 separate Mietvertraege mit grosser Rendite

Wohnen im Paradies

undundund

Kostenpunkt: AUD$ 1'100'000

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